Merlin FDKlik om onze app te openenOpenen

Hypotheek

  • Uw maximale hypotheek

    Hoeveel hypotheek je maximaal kunt krijgen, hangt af van:

    1. Je inkomen
    2. Type dienstverband
    3. Je leeftijd
    4. De waarde van de woning
    5. De rentevaste periode die je kiest
    6. Wel of geen Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
    7. Eventuele schulden, bijvoorbeeld een studieschuld
    8. Eventuele verplichtingen, bijvoorbeeld alimentatie
  • Welke hypotheekvormen zijn er

    In deze video:

    1. Aftrekbaarheid hypotheekrente
    2. Renteaftrek maximaal 30 jaar
    3. Aftrekbaarheid bij alleen een annuïteitenhypotheek of lineaire hypotheek.
    4. Welke hypotheekvorm kun je het best kiezen?
  • Wat is de hypotheekrenteaftrek

    In deze video:

    1. Wat is hypotheekrenteaftrek
    2. Hoe lang kan gebruik maken van de hypotheekrenteaftrek
    3. Bij welke hypotheekvormen
  • Hypotheek en verbouwen

    In deze video:

    1. hoe betaal je de verbouwing e/o verduurzaming
    2. kosten taxatie en...
    3. nieuwe hypotheekakte

    Bron: Youtubekanaal van Eerste Stap.

    Start video
  • Hypotheek en scheiden

    In deze video:

    1. Samen eigenaar
    2. Hypotheek en scheiden na 2013
    3. Wat gebeurt er met de hypotheek bij scheiden?
    4. Hoe zit het met de hypotheekrenteaftrek bij scheiden?
    5. Jullie gaan het huis verkopen

    Bron: Youtubekanaal van Eerste Stap.

    Start video
  • Hypotheek en verhuizen

    In deze video:

    1. nieuwe hypotheekaanvraag
    2. boetevrij aflossen
    3. aanvullende hypotheek
    4. hypotheekrenteaftrek
    5. kapitaalverzekering meenemen of belastingvrij opheffen
    6. overwaarde gebruiken
    7. overbruggingskrediet

    Bron: Youtubekanaal van Eerste Stap.

    Start video
  • Hypotheek en aflossen

    In deze video:

    1. Is het voor mij aantrekkelijk om extra af te lossen?
    2. Kan de rente omlaag?
    3. Spaarhypotheek aflossen
    4. Voorwaarden aflossen
    5. Boeterente 
    6. Extra kosten
    7. Aflossen en belastingen
    8. Minder hypotheekrenteaftrek
    9. Overwaarde 
    10. Geen of een kleine hypotheekschuld
    11. Overgangsregeling 

    Bron: Youtubekanaal van Eerste Stap.

    Start video
  • Hypotheek oversluiten tegen lagere rente

    In deze video:

    1. Hypotheek oversluiten naar een andere bank
    2. Oversluiten spaarhypotheek
    3. Oversluiten levenhypotheek of beleggingshypotheek
    4. Oversluiten aflossingsvrije hypotheek
    5. Oversluiten annuïteiten of lineaire hypotheek
    6. Kosten oversluiten hypotheek

    Bron: Youtubekanaal van Eerste Stap.

    Start video
  • Wat is NHG

    In deze video:

    1. Wat is NHG?
    2. Wat zijn de voordelen van hypotheekgarantie?
    3. Kom je in aanmerking voor NHG?
    4. Oversluiten naar Hypotheek Garantie
    5. Wat kost NHG?
    6. Hoe hoog is het rentevoordeel van NHG?
    7. Hoe werkt hulp bij betalingsproblemen?
    8. Wanneer géén NHG afsluiten?
    9. Wat gebeurt er als ik ga verhuizen?

    Bron: Youtubekanaal van Eerste Stap.

    Start video
  • Hypotheek en belastingen

    In deze video:

    1. Het kopen en bezitten van een eigen huis en de inkomstenbelasting
    2. Gemeentelijke belastingen
    3. Belasting eigen huis
    4. Profiteren van renteaftrek
    5. Overdrachtsbelasting en eigen huis
    6. WOZ-waarde
    7. Eigenwoningforfait
    8. Kapitaalverzekering of bankspaarhypotheek
    9. Belasting en vakantiehuis
    10. Hypotheek met hulp van pa en ma

    Bron: Youtubekanaal van Eerste Stap.

    Start video
  • Met wie krijg je te maken

    In deze video:

    1. Makelaar
    2. Aanvraag Nationale Hypotheek Garantie
    3. Aanvraag Starterslening
    4. Bankgarantie
    5. Taxateur
    6. Bouwkundige keuring
    7. Verbouwing of afwerking
    8. Hypotheekadviseur

    Bron: Youtubekanaal van Eerste Stap.

    Start video
  • Een woning kopen, kan dat nog?

    In deze video:

    1. Bepaal je budget, wat kun je lenen
    2. Ga na hoeveel eigen geld je nodig hebt
    3. Kijk naar het onderhoud van de woning
    4. Informeer je over de rentevastperiode
    5. Zelf afsluiten of met hypotheekadvies
    6. Waar moet je nog meer aan denken?

    Bron: Youtubekanaal van Eerste Stap.

    Start video
  • Welke risico's loop je

    In deze video:

    Welke risico's loopt je eigenlijk?

    1. werkeloosheid
    2. overlijden
    3. arbeidsongeschiktheid
    4. scheiden

    Bron: Youtubekanaal van Eerste Stap.

    Start video
  • Starterslening

    In deze video:

    1. Wat is de Starterslening?
    2. Kom jij in aanmerking voor de Starterslening?
    3. Wat kost het afsluiten van de Starterslening?
    4. Hoe betaal je de Starterslening af?

    Bron: Youtubekanaal van Eerste Stap.

    Start video
  • De maandlasten van je koophuis betaalbaar houden

    In deze video:

    1. Wat zijn uw maandlasten?
    2. Wat kunt u doen als u deze niet meer kan betalen?
    3. Welke risico's zijn er als u uw maandlasten niet meer kan betalen?

Arbeidsongeschiktheid

  • Wat is een arbeidsongeschiktheidsverzekering (AOV)?

    In deze video:

    1. Waarom het belangrijk is om het risico van arbeidsongeschiktheid af te dekken?
    2. Wie lopen het grootste gevaar om in de bijstand te belanden?

     

  • Waarom is een AOV belangrijk?

    In deze video:

    1. Waarom is een AOV belangrijk
    2. Zekerheid vast inkomen
    3. Geen sociaal vangnet voor ondernemers en ZZP'er s
  • Beoordelingscriteria

    In deze video:

    1. Bij een AOV-uitkering wordt u beoordeeld op basis van een bepaald criterium: gangbare arbeid, of passende arbeid, of beroepsarbeidsongeschiktheid
    2. Wat zijn de gevolgen voor de premie?
  • Eigen risicotermijn

    In deze video:

    1. De hoogte van uw premie wordt mede bepaald door de wachttijd
    2. Hoe langer u zelf in uw inkomen kunt voorzien, hoe lager de premie
    3. Dit is het eigen risico dat u kunt nemen
    4. Kijk hiervoor naar uw inkomen en uw vermogen.
    5. Kijk eventueel ook naar het inkomen en vermogen van uw partner!
  • Hoe hoog moet de uitkering zijn?

    In deze video:

    1. Hoe hoog moet de uitkering zijn?
    2. Heeft u nog spaargeld waar u een tijdje van kunt leven of waarvan u tekorten kunt aanvullen?
    3. Heeft u een partner die kan bijspringen?
    4. Hoe hoger de uitkering, hoe hoger de premie zal zijn.
  • Uitkeringsdrempel

    In deze video:

    1. Wanneer moet de verzekering gaan uitkeren?
    2. Uw arbeidsongeschiktheid wordt uitgedrukt in een percentage
    3. Als u kiest voor een hoge uitkeringsdrempel betaalt u een lagere premie
  • Tariefsoort

    In deze video:

    1. Kiest u voor een standaard- of een combi-tarief?
    2. Uw leeftijd, uw gezondheid en de looptijd bepalen mede uw keuze
    3. Het Standaard-tarief is goedkoper, maar dan wel de hele rit uitzitten
  • Kiezen voor een beperktere dekking

    In deze video:

    1. Wanneer u bepaalde oorzaken van arbeidsongeschiktheid niet verzekert, dan scheelt dit in de premie.
    2. U krijgt dan alleen een uitkering voor de overgebleven redenen.
    3. De in te vullen gezondheidsverklaring kan ook leiden tot uitsluitingen.
  • Indexering verzekerde bedragen en/of uitkeringen

    In deze video:

    1. Geld wordt ieder jaar een beetje minder waar door inflatie.
    2. Bij indexatie van de uitkering wordt deze elk jaar omhoog aangepast.
    3. Bij indexatie van de verzekerde bedragen wordt deze elk jaar omhoog aangepast
    4. Je hebt hierbij zelf de keuze hoe hoog de indexatie moet zijn.
  • Eindleeftijd

    In deze video:

    1. Hoe lang wilt u dat de verzekering uitkeert?
    2. Langer is hierbij duurder.

Pensioen werknemer

Pensioen werkgever

  • Waarom een pensioenregeling

    In deze video:

    1. Een goede pensioenregeling is van grote waarde voor de werknemers.
    2. Als werkgever wil je dit goed regelen.
    3. Maar waar moet je op letten?
    Start video
  • De kosten van een pensioenregeling

    In deze video:

    1. Wat bepaalt de lasten van een pensioenregeling voor jouw bedrijf?
    2. Het gaat om meer dan alleen de netto premie die gebruikt wordt voor de opbouw van het pensioen.
    3. Ook de kosten voor de aanvullende verzekeringen, speciale verrichtingen, vermogensbeheer en advies horen hierbij.
    Start video
  • Het adviestraject

    In deze video:

    1. inventarisatie
    2. analyse
    3. advies
    4. bemiddelen en nazorg
    Start video
  • De risico's

    In deze video:

    1. veel werknemers willen graag een zo zeker mogelijke pensioenregeling.
    2. zekerheid kost echter geld.
    3. bepaalde risico's toch overwegen
    4. kosten van een pensioenregeling
    5. welke soorten risico gaat het dan om?
    Start video
  • De BPF toets

    In deze video:

    1. verplicht bedrijfstakpensioenfonds (BPF)?

     

    Start video
  • Aanvullende dekkingen

    In deze video:

    1. extra zaken regelen
    2. bij overlijden
    3. bij arbeidsongeschiktheid
    Start video
  • Soorten pensioenregelingen

    In deze video:

    1. premieovereenkomst
    2. kapitaalovereenkomst
    3. salaris/diensttijd
    4. beschikbaar premiestelsel
    5. middelloonregeling
    6. eindloonregeling

     

    Start video